Как быстро продать квартиру: народные приметы

Содержание

1. Главное правило — «отпустить» квартиру
2. Что сделать перед показами
3. Народные обычаи для продажи
4. Чего не делать, когда продаёшь квартиру
5. Когда подписан договор
6. Что действительно ускоряет продажу

Народные обычаи вокруг продажи жилья выросли из старого представления: дом «привыкает» к хозяевам и не хочет их отпускать. Поэтому все приметы сводятся к одному — показать дому и самому себе, что решение принято. Многие из них, если посмотреть трезво, одновременно делают квартиру привлекательнее для покупателя.

Главное правило — «отпустить» квартиру

Считается, что квартира не продаётся, пока хозяин внутренне за неё держится. Поэтому первым делом советуют перестать называть её «моя» и мысленно поблагодарить за годы жизни. В деревнях перед продажей дома обходили все комнаты и говорили «спасибо» — прощались, как с живым.

Практически это тоже работает: продавец, который готов расстаться с жильём, спокойнее ведёт переговоры и реже завышает цену.

Что сделать перед показами

1. Генеральная уборка. Вымыть окна, полы, отмыть кухню и ванную. По поверью, вместе с пылью уходит «застой».
2. Избавиться от хлама. Старые вещи «держат» хозяев на месте. Лишнее раздают или выбрасывают.
3. Починить мелочи. Подтекающий кран и сломанная ручка двери, по примете, «утекают» деньги покупателя.
4. Проветрить. Перед каждым показом открыть окна — «чтобы в доме было чем дышать».
5. Убрать личное. Фотографии и семейные мелочи прячут: квартира должна быть готова к новым хозяевам.

Народные обычаи для продажи

Обычай	В чём смысл по поверью
Соль у порога на ночь, утром вымести к выходу	Соль «собирает» всё, что мешает сделке
Запасной ключ отдать знакомым «на продажу»	Квартира привыкает, что ключи уходят из рук
Монета под ковриком у входа	К удачной цене и быстрому покупателю
Новый веник в прихожей	Старым «выметают» прошлое, новый ждёт новых хозяев
Открытая дверь в комнаты во время показа	Дом «открыт» для покупателя
Не называть цену до первого показа всем подряд	Чтобы не «сглазить» сделку

Обычай с солью — самый распространённый. Соль насыпают тонкой дорожкой у порога или по щепотке в углах, на ночь оставляют, а утром выметают к двери и выносят из дома. Важно: соль не сыплют на ковры и не оставляют надолго — она портит покрытия.

Чего не делать, когда продаёшь квартиру

• Не ругаться в квартире и не обсуждать продажу на повышенных тонах.
• Не выносить вещи до сделки «по частям», оставляя квартиру полупустой и неуютной.
• Не жаловаться покупателям на соседей и дом — по поверью, такие слова «прилипают» к сделке.
• Не делать ремонт «на скорую руку» за день до показа: запах краски отпугивает.

Когда подписан договор

После сделки квартиру отдают чистой. По обычаю, уезжая, не оставляют в ней мусора и старой одежды, а последней выносят свою обувь. Старый веник забирают с собой или выбрасывают — оставлять его новым хозяевам не принято. Как обжить новое жильё по приметам, рассказано на странице «при переезде в новую квартиру».

Что действительно ускоряет продажу

Приметы хорошо дополняют, но не заменяют главного: адекватную цену, хорошие фотографии, готовые документы и опрятную квартиру. Если жильё выставлено по рыночной цене и в нём чисто и светло, покупатель обычно находится быстрее.

Вопросы и ответы

Что сделать с солью, чтобы быстро продать квартиру?

По распространённому обычаю, соль насыпают тонким слоем у порога или в углах на ночь, а утром выметают её к выходу и выносят из дома. Считается, что она «собирает» всё, что мешает продаже.

Можно ли рассказывать о продаже квартиры?

По поверью, до задатка лучше не делиться подробностями со всеми подряд, чтобы не «сглазить» сделку. Объявление и показы этому не мешают.

Что оставить в проданной квартире?

По обычаю — чистоту и ничего лишнего. Хлам и старые вещи, оставленные новым хозяевам, считаются плохим знаком и для продавца, и для покупателя.

Помогают ли приметы продать дом, а не квартиру?

Обычаи те же: уборка, прощание, порядок у порога. Для частного дома добавляют чистый двор и открытую калитку в дни показов.